Fragen für Mieter
Sie interessieren sich für eines unserer Objekte? Dann bringen Sie am besten schon zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit:
- Eine Selbstauskunft
- Ihre Einkommensbescheinigung
- Eine Schufa-Auskunft
- ggf. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Die Kaltmiete beinhaltet den Betrag, den Sie als Mieter für die reine Wohnung an den Vermieter bezahlen. Die Kaltmiete ist also der Preis, den Mieter für die Nutzung der reinen Wohnfläche zahlen.
Die Kaltmiete setzt sich aus der Quadratmeteranzahl und dem Quadratmeterpreis, der im ortsüblichen Mietpreisspiegel ermittelt wird. Die Kaltmiete enthält keine sonstigen Zusatzkosten, die beim Mieten einer Wohnung anfallen.
Die Warmmiete ist stets höher als die Kaltmiete.
Der Unterschied zwischen beiden Beträgen wird Nebenkosten genannt.
Folgende Kosten können unter anderem dazuzählen: Strom, Telefon, Internet, eventuell Kabelanschluss, Kosten für die Müllabuhr, für den Hausmeister oder auch die Putzkraft für das Treppenhaus.
Die Nebenkosten fallen immer individuell je den Gegebenheiten im Haus und der Wohnung an.
Die Mietkaution ist ein bestimmter Geldbetrag, den der Mieter an den Vermieter zu Beginn des Mietvertrages bezahlt. Die Mietkaution dient dem Zweck der Sicherheit. Die Höhe der Kaution wird im Mietvertrag festgelegt.
Wenn Sie das Mietverhältnis beenden und keine Schäden an der Wohnung oder eventuell übernommenen Inventar bestehen, erhalten Sie die Kaution zurück.
Unser Service
Wir vermieten, verkaufen und kaufen an:
Wohnungen, Eigentumswohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Ladenlokale, Industrie- und Gewerbeflächen.
Unser Portfolio baut sich hauptsächlich in Mitteldeutschland auf.
Hierzu zählt das Eichsfeld im allgemeinen, Heilbad Heiligenstadt, Uder, Thalwenden, aber auch die Landeshauptstadt Erfurt, Arnstadt und Berlin-Michendorf.
Formalitäten rauben Zeit, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Hilfe bei:
- Wegen zum Notar
- Problemen und Unsicherheiten
- Bei Ihren Mietverträgen
- Erworbenen Immobilien
- Dem Umgang mit Gewerbeflächen
Wenn Sie ihre Immobilie verkaufen möchten, begleiten wir Sie vom kompletten Verkaufsprozess bis zum Vertragsabschluss.